Assistance VEFA dans le Var (83)
Un expert indépendant à chaque étape, pour que le bien livré soit exactement celui que vous avez signé.
VEFA
L’assistance VEFA fait intervenir un expert indépendant aux étapes clés de votre achat sur plans, pour vérifier que le bien est conforme au contrat et à la notice descriptive, jusqu’à la remise des clés.
La vente en l’état futur d’achèvement, c’est acheter un bien auprès d’un promoteur avant son achèvement. Le parcours est jalonné d’étapes où chaque détail compte. L’accompagnement garantit que ce que vous recevez correspond bien à ce pour quoi vous avez signé.
Les trois visites de l’accompagnement VEFA
Trois rendez-vous calés sur les moments décisifs de votre acquisition, de la découverte des volumes à la remise des clés.
Ce que la livraison déclenche
La remise des clés marque le départ des garanties légales qui vous protègent après l’emménagement.
Pendant l’année qui suit la livraison, tout désordre signalé ou apparu doit être repris par le promoteur.
La garantie biennale couvre les éléments d’équipement dissociables du bâti.
Elle couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
Des tarifs par visite, clairs et adaptés
Chaque visite est facturée au forfait jusqu’à 50 m², puis 3 euros par m² supplémentaire, avec 60 euros de déplacement et le procès-verbal compris. Le calcul porte sur la surface totale du bien.
Des frais de gestion s’ajoutent en sus à ces tarifs.
Un expert présent partout dans le Var
Nos experts interviennent dans tout le département, notamment à Toulon, Fréjus et Saint-Raphaël. Un regard local et indépendant du promoteur, qui connaît les programmes neufs du secteur et défend vos intérêts à chaque visite.
Indépendant, donc impartial
Parce que l’expert ne dépend pas du promoteur, son seul objectif est la conformité du bien à votre contrat. Il signale ce qui doit l’être et vous aide à obtenir les corrections.
Vos questions sur l’assistance VEFA
Combien de visites comporte l’accompagnement VEFA ?
Trois : la visite cloisons, la pré-livraison et la livraison. Chacune intervient à un moment clé, de la découverte des volumes à la remise des clés.
Puis-je ne demander qu’une seule visite ?
Oui. Chaque visite peut être commandée séparément selon l’avancement de votre projet. La livraison reste la plus sensible, car c’est elle qui déclenche les garanties et permet d’émettre des réserves.
Quelle différence avec un CCMI ?
En VEFA, vous achetez un bien sur plans auprès d’un promoteur. En CCMI, vous faites construire votre maison sur votre terrain avec un constructeur. Les garanties sont proches, mais le déroulement et les interlocuteurs diffèrent.
Pourquoi un expert indépendant ?
Pour disposer d’un avis technique impartial, qui ne dépend pas du promoteur et qui repère les écarts par rapport au contrat à chaque étape.
Un expert en bâtiment indépendant, dans le Var
L’accompagnement est assuré par les experts en bâtiment et construction Check my House, des professionnels formés et certifiés OFIB (organisme de formation en expertise du bâtiment), intervenant dans le Var (83). Leur indépendance vis-à-vis du promoteur garantit un avis impartial, centré sur le respect du contrat et sur vos intérêts. Pour le détail des missions, voir la page expert bâtiment indépendant 83.
Sécurisez votre achat en VEFA
Un expert indépendant du plan à la remise des clés. Recevez un devis clair, adapté à votre bien.
Sources
- Check my House, Assistance VEFA, checkmy-house.fr
- Service-Public.fr, vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), garanties de la construction
