Visite de la chape CCMI dans le Var (83)
L’avant-dernière visite avant la pré-réception : on prévient les pathologies du futur carrelage.
Étape 04
La visite de la chape vérifie que le support est réalisé dans les règles, pour prévenir les pathologies du futur carrelage : fissuration, décollement, descellement et soulèvement.
C’est l’avant-dernière visite avant la pré-réception. Une chape bien réalisée est le garant d’un carrelage durable et résistant. À l’inverse, une anomalie à ce stade engendre des reprises coûteuses et des désagréments à long terme, une fois le revêtement posé.
Ce que vérifie l’expert sur la chape
L’expert inspecte le support avant la pose du carrelage et consigne dans un rapport tout point non conforme aux normes et aux plans, pour le faire reprendre à temps.
Nature de la chape, anhydrite en cas de chauffage au sol, et hauteur de réservation conforme à ce qui était prévu.
Présence et respect des joints périphériques, de fractionnement, de dilatation et de structure de l’ouvrage, déterminants contre la fissuration.
Planéité du support, propreté, cohésion et état de surface, conditions d’un carrelage qui ne se décolle pas.
La chape conditionne la durabilité du carrelage
Le carrelage ne fait que reposer sur la chape : si le support est mal réalisé, joints absents ou planéité insuffisante, les désordres remontent ensuite à la surface sous forme de fissures, de décollements ou de carreaux qui sonnent creux. Contrôler la chape avant la pose, c’est traiter la cause plutôt que de réparer l’effet.
Le bon moment pour agir
Une fois le carrelage posé, le support n’est plus accessible et toute correction passe par une dépose. La visite de la chape saisit la dernière fenêtre où le support reste visible et corrigible, avant que le revêtement ne le recouvre.
Combien coûte la visite de la chape
Forfait jusqu’à 75 m², puis 3 euros par m² supplémentaire. À chaque visite s’ajoutent 60 euros de déplacement. La gestion et le suivi du dossier sont facturés 350 euros pour toute la construction, avec une option garantie de parfait achèvement (1 an) à 450 euros.
Une étape du suivi CCMI complet
La visite de la chape est la quatrième des six visites de l’accompagnement CCMI. Elle suit la visite des cloisons et précède la pré-réception.
Vos questions sur la visite de la chape
Quand a lieu la visite de la chape ?
C’est l’avant-dernière visite, juste avant la pré-réception. Elle se fait une fois la chape réalisée mais avant la pose du carrelage, quand le support est encore accessible et corrigible.
Que contrôle l’expert sur la chape ?
La nature du support, la présence et le respect des joints périphériques, de fractionnement, de dilatation et de structure, ainsi que la planéité, la propreté, la cohésion et l’état de surface. Autant de points qui conditionnent la tenue du carrelage.
Et en cas de chauffage au sol ?
L’expert porte une attention particulière à la nature du support, notamment l’anhydrite, et à la hauteur de réservation. Ces points sont sensibles avec un plancher chauffant et déterminent la bonne mise en œuvre du revêtement.
Pourquoi contrôler avant le carrelage ?
Parce qu’une fois le carrelage posé, le support n’est plus visible. Les défauts de chape se traduisent alors par des fissures, des décollements ou des carreaux qui sonnent creux, dont la correction impose une dépose coûteuse.
Un expert en bâtiment indépendant, dans le Var
L’accompagnement est assuré par les experts en bâtiment et construction Check my House, des professionnels formés et certifiés OFIB (organisme de formation en expertise du bâtiment), intervenant dans le Var (83). Leur indépendance vis-à-vis du constructeur garantit un avis impartial, centré sur le respect du contrat et sur vos intérêts. Pour le détail des missions, voir la page expert bâtiment indépendant 83.
Notre expertise de la chape par ville dans le Var
Nos experts en bâtiment interviennent pour la visite de la chape sur l’ensemble du Var (83), du littoral à l’arrière-pays. Retrouvez ci-dessous nos pages dédiées à la visite de la chape, ville par ville.
Aire toulonnaise
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Pays de Fayence et Dracénie
La visite expliquée en vidéo
Découvrez en images le déroulé et les points de contrôle, présentés par nos experts.
Un carrelage durable commence par la chape
Faites contrôler le support avant la pose, tant qu’il reste corrigible. Recevez un devis clair, adapté à votre chantier.
Sources
- Check my House, Assistance CCMI, checkmy-house.fr/assistance-ccmi
- Service-Public.fr, contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
