Pré-réception CCMI dans le Var (83)
L’inspection complète de la maison avant la réception : tout est passé en revue, du vide-sanitaire à la toiture.
Étape 05
La pré-réception est une inspection intégrale de la construction, menée avec l’expert, pour identifier les désordres et les faire corriger par le constructeur avant la remise des clés.
Elle précède la réception, qui intervient généralement un mois plus tard. Ce délai laisse au constructeur le temps de reprendre les désordres relevés, pour que la maison corresponde en tout point au contrat le jour de la remise des clés.
Ce que vérifie l’expert en pré-réception
L’examen est exhaustif : du vide-sanitaire à la toiture, rien n’est laissé au hasard. Chaque désordre est consigné dans un rapport, pour être repris par le constructeur avant la réception.
Inspection complète de la maison, point par point, pour ne laisser passer aucun désordre avant la remise des clés.
Pose du carrelage, plinthes, électricité, plomberie, sanitaires et mise en œuvre du placo, vérifiés méticuleusement.
Contrôle des extérieurs et vérification que la maison correspond en tout point au contrat et aux normes en vigueur.
Un mois pour tout faire corriger
La pré-réception n’est pas une formalité : c’est la dernière inspection complète avant la réception. En relevant les désordres environ un mois avant la remise des clés, elle donne au constructeur le temps de les reprendre, sans pression de dernière minute. Vous abordez la réception avec une maison déjà mise au point.
Le bon moment pour agir
Repérer un désordre le jour de la remise des clés laisse peu de marge. La pré-réception déplace ce contrôle en amont, quand il reste du temps pour exiger les corrections et vérifier qu’elles ont bien été faites.
Combien coûte la pré-réception CCMI
Forfait jusqu’à 75 m², puis 3 euros par m² supplémentaire. À chaque visite s’ajoutent 60 euros de déplacement. La gestion et le suivi du dossier sont facturés 350 euros pour toute la construction, avec une option garantie de parfait achèvement (1 an) à 450 euros.
Une étape du suivi CCMI complet
La pré-réception est la cinquième des six visites de l’accompagnement CCMI. Elle suit la visite de la chape et précède la réception et la remise des clés.
Vos questions sur la pré-réception
Quelle différence entre pré-réception et réception ?
La pré-réception est une inspection complète qui sert à repérer les désordres et à les faire corriger. La réception, environ un mois plus tard, est l’acte officiel qui valide la conformité de la maison et déclenche les garanties. La première prépare la seconde.
Que vérifie l’expert lors de la pré-réception ?
Tout, du vide-sanitaire à la toiture : carrelage, plinthes, électricité, plomberie, sanitaires, placo et extérieurs. L’objectif est de s’assurer que la maison correspond au contrat et aux normes avant la remise des clés.
Que se passe-t-il si des désordres sont relevés ?
Ils sont consignés dans un rapport remis au maître d’ouvrage et transmis au constructeur, qui dispose d’environ un mois avant la réception pour les reprendre. L’expert peut ensuite vérifier que les corrections ont bien été effectuées.
La pré-réception est-elle vraiment utile ?
Oui. Elle évite de découvrir des défauts le jour de la remise des clés, quand la marge de manœuvre est faible. En anticipant d’un mois, vous abordez la réception avec une maison déjà mise au point.
Un expert en bâtiment indépendant, dans le Var
L’accompagnement est assuré par les experts en bâtiment et construction Check my House, des professionnels formés et certifiés OFIB (organisme de formation en expertise du bâtiment), intervenant dans le Var (83). Leur indépendance vis-à-vis du constructeur garantit un avis impartial, centré sur le respect du contrat et sur vos intérêts. Pour le détail des missions, voir la page expert bâtiment indépendant 83.
Notre pré-réception CCMI par ville dans le Var
Nos experts en bâtiment réalisent la pré-réception CCMI sur l’ensemble du Var (83), du littoral à l’arrière-pays. Retrouvez ci-dessous nos pages dédiées à la pré-réception, ville par ville.
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La visite expliquée en vidéo
Découvrez en images le déroulé et les points de contrôle, présentés par nos experts.
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Sources
- Check my House, Assistance CCMI, checkmy-house.fr/assistance-ccmi
- Service-Public.fr, contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
